En el Gran Mendoza. Calculo, firmo y te acompaño en el trámite municipal.
Soy Carla MussiIngeniera Civil. Te respondo yo.
Antes de empezar: cuánto aguanta, cuánto cuesta y con qué planos se presenta.
Para vender, hipotecar o responder una intimación: relevar, firmar y presentar.
Controlo que se construya según los planos, y firmo al final.
Cada ficha muestra lo que recibís, dibujado sobre una vivienda de ejemplo. Presupuesto cerrado por escrito antes de empezar.
| Elemento | Diámetro | Cantidad | Largo |
|---|---|---|---|
| Base B1 | — | — | — |
| Columna C1 | — | — | — |
| Viga V1 | — | — | — |
| Total de acero | — kg | ||
Ingeniería civil
Hormigón armado y acero. Incluye verificar lo ya construido.
Memoria de cálculo según CIRSOC e INPRES-CIRSOC 103, planos de estructura y planilla de armaduras, firmados.
Ingeniería civil
Estructura, agua y desagües. Firmados y listos para presentar.
Planos de estructura e instalaciones hidrosanitarias con firma y visado. No incluye eléctrica ni gas.
Ingeniería civil
Lo construido sin permiso: lo relevo, lo firmo y lo presento en tu municipio.
Relevamiento de lo construido, planos firmados, verificación estructural si el municipio la pide y gestión del expediente.
Ingeniería civil
Controlo que tu contratista construya según los planos y las normas, y firmo al final.
Visitas programadas, libro de obra, control de cada etapa y conforme a obra. La obra la ejecuta tu contratista.
| Rubro | Unidad | Cantidad | Subtotal |
|---|---|---|---|
| Hormigón de bases | m³ | — | $ — |
| Acero para estructura | kg | — | $ — |
| Mampostería | m² | — | $ — |
| Instalación sanitaria | gl | — | $ — |
| Total de la obra | $ — | ||
Ingeniería civil
Cuánto material y cuánta plata lleva la obra, antes de empezar.
Cómputo métrico por rubro, presupuesto con precios de referencia a la fecha y curva de inversión si la obra dura más de tres meses.
Ingeniería civil
Proyecto, planos, trámite y dirección de la reforma.
Ingeniería civil
Qué ensayos pedir y qué fundación conviene. El campo lo hace un laboratorio.
Aportes a la Caja Previsional y tasas municipales se cotizan aparte. Los aranceles del Consejo Profesional y del Colegio de Arquitectos de Mendoza son orientativos (Ley 5908).
Cuatro pasos, con un papel firmado al final.
Me contás qué querés hacer. Si hay algo construido, lo veo en el lugar.
Alcance, honorario cerrado, plazo y qué recibís. Te digo qué pide tu municipio.
Trabajo con tus planos de arquitectura o los relevo. Ves los avances antes de que firme nada.
Planos firmados y visados, presentados donde corresponda. Si hay obra, la sigo hasta el conforme a obra.
Soy Carla Mussi, Ingeniera Civil egresada de la Facultad de Ingeniería de la Universidad Nacional de Cuyo.
Calculo, firmo y dirijo yo. Cuando me escribís, hablás con la persona que va a poner la firma en tus planos.
Todo plano que entra a un municipio de Mendoza lleva la firma de un profesional matriculado. Esa firma responde diez años por la solidez de lo construido (Código Civil y Comercial, artículos 1273 a 1275).
Por eso sabés quién firma, el honorario se cierra por escrito y cada etapa termina con un papel que podés presentar.
Para los planos de estructura y la memoria de cálculo, sí: los firma un profesional habilitado para esa disciplina. Trabajo con tu arquitecto o tu contratista.
No se puede responder sin verla. Se releva lo existente, se verifica la estructura y te doy un informe con qué se puede hacer y qué habría que reforzar.
Depende del municipio: puede incorporar la superficie de oficio con recargos y multas, y sin planos aprobados no podés vender ni hipotecar con normalidad. Varios municipios tienen planes con descuentos y fecha de vencimiento.
Lo que depende de mí tiene plazo en la propuesta. Lo que depende del municipio varía; te digo lo que piden en el tuyo y te acompaño hasta que salga.
Un rango con fecha para que sepas dónde estás parado. Tu propuesta tiene un número cerrado, por escrito, antes de empezar.
No. Proyecto, calculo y dirijo la obra que ejecuta tu contratista, que es quien tiene el personal y los seguros. Así cada uno responde por lo suyo.
Mi matrícula es de Mendoza. Para otras provincias consultame: a veces se resuelve por convenio con el consejo local.
Te respondo en 24 horas hábiles. Si hay obra, coordinamos la visita.