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Dirección técnica de obra: qué hace y cuándo la necesitás.
La dirección técnica es quien te representa en la obra: controla que el contratista construya lo que dicen los planos y firma al final. No es quien construye ni quien emplea al personal.
Carla Mussi, Ingeniera Civil · · 3 min de lectura
Quién es quién en una obra
- El contratista construye. Tiene el personal y sus seguros.
- La dirección técnica controla que se construya según los planos y las normas, y deja constancia.
- Vos sos el dueño de la obra y decidís.
Qué hago como directora técnica
- Visito la obra en las etapas que importan.
- Reviso que lo construido coincida con los planos antes de que se tape.
- Anoto cada visita y cada observación en el libro de obra.
- Al final, firmo el conforme a obra.
Qué no incluye
- Construir ni contratar al personal.
- Comprar materiales.
- Estar todos los días en la obra, salvo que lo acordemos.
Cuándo la necesitás
- Vas a construir o ampliar con un contratista.
- Querés que alguien que no cobra por avanzar controle cómo se avanza.
- El municipio pide un profesional a cargo para aprobar la obra.
Qué exige cada municipio cambia. Te lo confirmo para el tuyo antes de empezar.